La Cité de Mirabel est un vaste quartier planifié à Mirabel, sur la Rive-Nord de Montréal, né autour d’un développement résidentiel et commercial intégré. Le projet a été lancé comme un concept urbain moderne près du site des Premium Outlets, avec condos, maisons de ville, immeubles locatifs, commerces et services de proximité.
À l’origine, La Cité de Mirabel a été présentée comme un grand projet immobilier résidentiel avant-gardiste, sur une importante superficie, avec l’objectif de créer un milieu de vie complet et attrayant pour les familles et les travailleurs. Depuis, le secteur s’est densifié avec plusieurs phases résidentielles et des projets commerciaux complémentaires.
Ce qu’on trouve dans la Cité de Mirabel
On y trouve maintenant un mélange de logements et d’équipements de quartier: condos locatifs, condos en propriété, maisons de ville, espaces verts, ainsi que des commerces et services comme des restaurants, des boutiques et des services professionnels. Le développement est aussi lié à des pôles d’emploi et de consommation à proximité, ce qui renforce son rôle de nouveau centre de vie local.
On cite souvent la Cité de Mirabel comme un exemple de développement immobilier d’envergure en banlieue montréalaise. En effet, elle combine habitation, commerce et services dans un même secteur. C’est donc moins un simple projet résidentiel qu’un quartier en évolution, pensé pour fonctionner comme un petit milieu urbain autonome.
Histoire de la Cité de Montréal
L’histoire de la Cité de Mirabel commence avec un grand terrain. Celui-ci devait d’abord accueillir un autre méga-projet, appelé Lac Mirabel, imaginé comme un vaste pôle récréatif et commercial. Pourtant, on l’a finalement abandonné après la crise de 2008.
En 2012, les entrepreneurs québécois Ray Junior Courtemanche et Daniel Proulx achètent le terrain. Ils ont ensuite lancé la Cité de Mirabel comme un projet de « ville dans la ville ». Leur idée était donc de transformer ce vaste espace en quartier mixte où l’on pourrait habiter, travailler, magasiner et se divertir au même endroit.
Depuis 2012, le projet se développe par phases. On y érige alors des tours à condos, des immeubles à bureaux, des maisons de ville, des commerces et des services. Une partie importante du terrain reste encore à développer. Cela montre que la Cité de Mirabel est un chantier urbain toujours en évolution.
Importance de la Cité de Mirabel
La Cité de Mirabel est devenue un moteur économique important pour la ville de Mirabel. En effet, la cité apporte des retombées financières, des taxes municipales et la création d’emplois. Elle a aussi contribué à transformer la région en un pôle résidentiel et commercial plus dense, à l’image d’un nouveau centre de gravité urbain.
Notons, plus largement, que la ville de Mirabel elle-même a une histoire bien plus ancienne. Le gouvernement l’a créée en 1971 par la fusion de 14 municipalités et secteurs de municipalités. La Cité de Mirabel s’inscrit donc dans cette histoire plus longue comme une phase récente de croissance et de reconfiguration du territoire.
